Venda de casa residencial com 4 quartos no Padre Eustáquio, BH

Casa à venda no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, com área total de 500 m² e 180 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros (incluindo lavabo e banheiro social), sala ampla para 3 ambientes, cozinha com armários, área de serviço separada, sala íntima no segundo pavimento, varanda na parte superior e quintal com árvores frutíferas. A residência oferece sistema de segurança completo com interfone, portão eletrônico, alarme, cerca elétrica e aquecimento solar. Possui 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 3 descobertas, com possibilidade de criar vaga adicional na frente do imóvel. Está localizada em rua plana, com fácil acesso à Via Expressa e ao Metrô, próxima a supermercados, drogarias e outros comércios. Não possui condomínio e o valor do IPTU é de R$ 417. Valor de venda: R$ 945.000.

🏡 Características do Imóvel

• Área total: 500 m²
• Área construída: 180 m²
• 2 pavimentos bem distribuídos
• 4 quartos, sendo 3 suítes
• 4 banheiros (inclusos lavabo e social)
• Sala espaçosa para até 3 ambientes
• Cozinha ampla com armários planejados
• Área de serviço separada
• Varanda no piso superior
• Quintal com árvores frutíferas

🛡️ Segurança

• Interfone
• Portão eletrônico
• Sistema de alarme
• Cerca elétrica
• Aquecimento solar

🚗 Vagas de Garagem

• 4 vagas totais
  • 1 coberta
  • 3 descobertas
• Possibilidade de ampliação com vaga adicional na frente da casa

📍 Localização

• Bairro Padre Eustáquio, Belo Horizonte – MG
• Rua plana com fácil acesso à:
  • Via Expressa
  • Metrô
  • Supermercados
  • Drogarias
  • Postos de gasolina

💰 Valores

• Venda: R$ 945.000
• IPTU: R$ 417
• Condomínio: Isento