Amplo Ponto Comercial para Aluguel no Bairro Ouro Preto – BH

Prédio comercial à venda no bairro Ouro Preto, região da Pampulha em Belo Horizonte, com excelente localização em área de grande fluxo e próximo a diversos comércios, escolas, hospitais, shoppings e transporte público. O imóvel é composto por um edifício frontal com 8 salas, 5 banheiros, 1 cozinha, além de múltiplos espaços versáteis, e um galpão de 120 m² nos fundos, totalizando uma estrutura ideal para diversos tipos de negócio, como academias, coworkings, centros automotivos, clínicas e associações. Totalmente reformado e pronto para uso, conta com ar-condicionado, armários planejados, piso em porcelanato, área de serviço, refeitório, lavabo, sistema de alarme, gás canalizado, energia elétrica individualizada, interfone, portão eletrônico, garagem coberta, hall de entrada, vista panorâmica e ótima incidência de sol pela manhã. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que valorizam localização estratégica e infraestrutura completa. Entre em contato e agende sua visita!

Características do Imóvel

• Edifício frontal com:
  • 8 salas amplas
  • 5 banheiros
  • 1 cozinha
  • Vários espaços complementares
• Galpão nos fundos com 120 m²
• Área de serviço e refeitório

🛠️ Diferenciais e Estrutura

• Imóvel reformado
• Ar-condicionado instalado
• Piso em porcelanato
• Vista panorâmica
• Excelente incidência de sol da manhã

🔐 Segurança e Conforto

• Sistema de alarme
• Portão eletrônico
• Interfone
• Gás canalizado e central
• Energia elétrica e hidrômetro individualizados

🚗 Estacionamento

Garagem coberta disponível